Conveniencia económica de densificar las ciudades chilenas

Abstract

El déficit habitacional permanente de nuestro país ha hecho que todos los gobiernos traten de superar el problema. Actualmente los planes y programas puestos en práctica por el Supremo Gobierno, han continuado apoyando un modelo tradicional de desarrollo de las ciudades: la expansión urbana; hecho que está representado por la superficie de la ciudad de Santiago en 1940; once mil trescientas cuarenta hectáreas; y la actual, cuarenta y cinco mil seiscientas hectáreas, lo que representa un crecimiento del 302%, para un crecimiento de la población del 336% (1). El presente trabajo demuestra que para dar el mismo nivel de calidad de vida que tenía la Comuna de Santiago, representada por su infraestructura y equipamiento, en barrios periféricos; en algún momento se deberá invertir el equivalente a UF 179,64 por cada nuevo residente, lo que representa UF 772,45 por familia. La densidad actual promedio de la Comuna de Santiago es de 95 hab/há; y si logramos llevarla a 200 hab/há significaría un ahorro para el país de UF 28.203.460.